洁净室工程合同书模板
发包方（甲方）：xx有限公司
承包方（乙方）：xx工程有限公司
第一条 工程概述
一、项目名称： xx公司生产厂房洁净室工程
二、施工地点：
三、工程范围：
本合同的承包范围：
1、以甲乙双方确认的施工范围为准（详见第二条）。
2、生产设备不在本合同之内。
第二条 技术要求与质量标准
一、技术要求
施工图纸均以甲方认可的设计图纸为准。
二、技术指标
1、本工程的承建面积为 平方米，其中洁净区 平方米，非洁净区为 平方米（具体数据以双方确认以后的图纸及技术资料为准）。净化区洁净度按图纸要求，洁净度为 级。
三、质量标准
应符合中华人民共和国标准GB50073-2001洁净厂房设计规范，厂房施工乙方应符合中华人民共和国城镇建设部标准JGJ/71-90洁净厂房施工规范；
四、质量保证
1、为保证工程质量，甲方将安排专业人员对工程进程、工程质量进行监督检查，验收隐蔽工程，办理中间交工验收手续，解决应由甲方解决的其它问题。乙方应服从甲方监督人员的正确指挥。
2、乙方应有具体的质量保证管理系统及措施。
3、乙方在施工过程中，发现问题应立即返工至合格。如有必要，甲方监理人员出具书面整改通知，并限期整改，若限内仍未落实者，由甲方下达质量罚款单，甚至下令停工。
4、工程验收合格并移交使用之日起，主要部件如净化机组、风淋室等质量保证一年。
五、项目施工与范围
1、 按照甲方确认后的图纸进行施工。
2、项目内容：对生产厂房净化工程进行室内空气污染治理，确保治理后室内空气中甲醛、苯系物、TVOC、氨的浓度含量达到或者接近国家《室内空气质量标准》。
第三条 工程期
一、开工日期
具体开工日期：接甲方正式书面通知的 个工作日内进场。
二、施工期：
1、工期为 个工作日，由甲方完成土建施工和清扫干净施工现场，交给乙方之日起算施工期，至施工期满应验收交付完毕。
三、施工过程中，若因甲方设备未到或甲方人为的原因而影响工程进度，工期按实际影响的天数顺延，甲方应支付乙方工程延期费用。
四、施工过程中，若甲方未能按合同及时支付工程款未能及时进行分项工程的验收，按延迟的天数顺延工期，甲方应支付乙方工程延期费用。
第四条 工程造价（详见附件一）及付款方式
一、本工程总造价为： 1369.33万元，（大写：壹仟叁佰陆拾玖万元叁角叁分）
次价款除甲方同意工程量增减或服务内容变更外，结算时不再进行调整。本项目技术服务费由甲方承担，依本合同约定支付给乙方。
二、付款方式：
1． 支付方式为在项目验收合格后5日内办理付款。
2.本合同生效后，甲方需支付乙方技术服务费用总价款的20%的预付款。
3.项目验收合格后，甲方需支付乙方技术服务余款。
4.税费：依本合同价款，包含税费。
第五条 双方责任
一、甲方应组织施工图会审及相互技术交底,提供乙方施工所需的水源和电源等必需条件。
二、为保证工程按时、按质、按量顺利完成，甲方应积极提供土建等内容的配合及交叉施工的协调。
三、乙方所有施工及管理人员严格遵守甲方所规定的安全、消防条例。
四、乙方应在工程完工后提供竣工图纸和相关管理资料。
五、未经甲方同意，乙方不得将工程对外发包、转包；
六、乙方在施工过程中，发生施工事故责任自负，与甲方无关。
七、施工完毕后由乙方邀请省级或市级相关质检部门检验，并出具合格的检验报告，检测费用由乙方负责。
第六条 工程交工验收
一、 工程交工验收应以施工图纸及说明书、图纸会审记录，有关变更的书面的文件，国家有关标准及规范为依倨。
二、隐蔽工程隐蔽的前两天，由乙方通知甲方到现场检查，甲方不按时到现场检查，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应以承认。若事后甲方提出复查时，所需费用及乙方的经济损失由甲方承担，复查不合格时，检查费用由乙方承担，乙方应负责无偿返修。
三、工程全部竣工乙方提出书面验收申请，以便甲方及时组织验收，工程竣工后三天内应验收完毕，如工程质量及内容合格，双方交接。同时，乙方应向甲方移交全部有效技术档案，并负责现场培训甲方员工熟练掌握使用操作规范。如工程质量不合格，由乙方在双方商定的期限进行返修，直至合格，由此造成的直接费用（如材料费、人工费等）由乙方负责。
第七条 其 它
一、 本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，经双方代表签字、加盖公章后生效。
二、 工程安装、调试及有关本工程的资料，由乙方负责。
三、 未尽事宜双方协商解决，如有争议，双方向乙方所在地人民法院解决。
四、 其他相关维修承诺等事宜以后附文件书中规定为主（见附件二）。
甲方名称（盖章）：
地 址：
电 话：
甲方代表（签字）：
乙方名称（盖章）：
地 址：
电 话：
乙方代表（签字）：
开户名称：
开户银行：
银行帐号：
工程质量保修书（附件一）
发包人（全称）： xx有限公司
承包人（全称）： xx有限公司
使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
所有乙方施工的工程内容
二、质量保修期
质量保修从工程实际竣工之日起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、电气管线、上下水管线安装工程为 一年 ；
2、供热及供冷为 一 个采暖供冷期；
3、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 年；
4、其他约定。 相互协商
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人员修理。承包人不约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包方确保基础工程和主体结构的质量，因承包方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价的5%。
本工程双方约定工程质量保修金金额为 陆仟圆整 （大写）。质量保修金银行利率为零 。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后3天内，将剩余保修金返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。
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发包人（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日 |
承包人（公章）：
法定代表人（签字）：
2008 年 5 月 28 日 |
