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中央空调管井及管道层的注意事项
1)制冷机房（包括冷冻水泵、冷却水泵）的面积一般按每I.163MW冷负荷需100m 2估算。当然它随总建筑面积的大小而变化，约占总建筑面积约0.6～0.9%。空调机房的净高，建筑面积<3000m2，<3000m2<3000m2><3000m2>h=4．Om{建筑面积>3000m2，h=4.5m。总面积超过20000m 2时，集中空调的大机房高应为6～7 m，而分层机组则可为标准层的高度，即2.7~3.0m。<3000m2<3000m2
2 >．锅炉房：按统计，建筑面积在l0000m2至50000m2范围内，锅炉房面积占总建筑面积的2～3％。(2t／h×2台约150m 2，4t/hx2台约200m2，6t/h×2台约250m2）而小于1000m2的建筑物，锅炉房面积约占4%左右。锅炉房的净高按锅炉型号而异：
铸铁锅炉锅炉房净高4.0～4.5m*
钢板锅炉锅炉房净高d．5～6.0m;
水管锅炉锅炉房净高6.5—7.5m。
3)空调制冷机房：。空调制冷机房面积约相当于总建筑面积的3-7%。依建筑规模及系统方式大有出入。列举如下资料以供参考，表1. 4.2-1为工程实例统计表}表1.4.2-2为办公楼空调机房面积表（国外资料）。
4)冷却塔：冷却塔一般置于屋顶上，除有安装面积外，尚应考虑接管道和维修行人通道。冷却塔的占地面积约为总建筑面积的0.5一1．Om2
以北京国际饭店为例机房面积的具体分配为：
大空调机房1000 m2，热交换间400 m2．冷冻机房810m2，中空调机房220m 2，西空调机房500m2,南空调机房660m2,游泳池空调机房130m2。
标准层空调风管所占平面空间的概略指标为该层建筑面积的1.6～2.5%,冷热水管为0.4—1.0%，合计约2～3.5%。
中央空调管井及管道层的注意事项有
1)位置及做法：管井内可设风管、水管及其他公用设施所用的管件线路。管井宜在建筑物每区的中心部位，且在机房的附近。管井应从下至上直通到顶，中途不应拐弯。特别是高层建筑为简体结构时，其内筒的核心区常可作管井，管井分两种，一种为有检修空间者，检修空间最小应有00～60cm，为工作人员的通行空间，通路上尚应保留人孔，人孔一般为1.2×0.6m。此类管井的尺寸应不小于风管断面的2倍。但要注意管井内的管道在每层中都有进有出，特别是风管需要墙上开洞较大，这一点必须与结构协调好，将管井放在墙上开河不破坏结构刚度的地方。特别是地震区更要注意，最好将管井设在结构的棱心之外。
另一种为不考虑检修，有一面为空心砖砌或钢丝网抹灰，遇到检修时将该墙拆掉。
2)风管距墙的尺寸：风管一边或两边靠墙时距混凝士墙面的间隙，对小风管( <300 x300)为150mm，对大风管( >300 x 300)应留300mm。
3)从防火安全考虑管井应每隔3层用混凝土隔死。
(4)管道层问题
2.2m层高的管道层本来只可敷设管道（风管，供热管、供冷管，自来水管、排水管、热'水管等等），但现在为了节省面积，有许多设备也放在管道夹层中，有空调箱，有送、排风机，还有水箱、水泵等，这给操作维修带来很大困难。因为层高2.2m,其粱高依柱网而不同，一般民用建筑以8m或7.5m柱网较多，则粱的高度为80—lOOcm，-因此粱下净高只有1*2~1.4m,再加上各种管道穿过，如放置了设备，在运行时很难管理。所以除非万不得巳，在2.2m的管道层中不推荐布置任何有运转部件的设备。此外，如宾馆，饭店等管道层的上、下都是客房，风机的振动、噪声一旦处理不好，就会影响使用效果。
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